Les étapes clés de votre projet immobilier
Vous souhaitez réaliser votre rêve et devenir propriétaire ? Découvrez les 4 étapes clés de votre projet immobilier
Liste de vos critères, Recherche du bien, financement, remise des clefs... découvrez les 4 étapes pour réussir votre achat !
Commencez par identifier l'environnement de votre futur bien, comme la proximité : des écoles, des commerces, des transports, ou encore des espaces verts... Vous avez trouvé le quartier qui vous correspond ?
Définissez vos critères prioritaires pour choisir votre futur logement.
Étudiez ensuite les prix du marché local.
Définissez votre apport personnel et déterminez votre capacité d'emprunt avec l'aide de votre conseiller bancaire.
Démarrez votre recherche de "bien"
Plusieurs possibilités : Effectuez vos premières recherches en consultant les annonces immobilières ou avec l'aide d'un agent immobilier, ou d'un chasseur d'appartement.
Inspectez en détail le logement et l'immeuble s'il s'agit d'une copropriété.
Faites une ou plusieurs contre-visites à différents moments de la journée et évaluez les travaux éventuels avec un professionnel.
Si votre offre est acceptée par le vendeur, signez un compromis de vente chez l'agent immobilier ou chez le notaire.
Sur votre compromis de vente, vous pouvez faire inscrire une condition suspensive d'obtention de votre prêt immobilier.
Vous disposez ensuite de 10 jours pour revenir sur votre décision.
Financez votre achat
Si vous avez besoin de financer par un crédit votre achat, pensez à mettre plusieurs banques en concurrence ou faites appel à un courtier en prêt immobilier.
La banque vous proposera son assurance emprunteur pour garantir le prêt. Sachez que vous êtes libre de choisir votre assurance, à condition que celle-ci présente à minima le même niveau de garanties.
Rendez-vous chez le notaire pour la signature de l'acte authentique
Dernière étape avant de devenir propriétaire de votre bien ! Obtenez les clés de votre nouveau bien.
La conclusion de la vente et la remise des clefs interviennent généralement entre 2 à 4 mois après la signature du compromis de vente.
Lors de la signature de l'acte, le notaire vous remet les clés et une attestation de propriété.
Vous recevrez votre titre de propriété dans les 6 mois suivant la signature de l'acte authentique.
Félicitations ! Vous êtes maintenant chez vous !
Consultez nos podcasts pour en savoir plus sur toutes les grandes étapes de votre projet immobilier de la recherche de votre bien à la remise des clés.
