Qu’est-ce que l’assurance de prêt immobilier ?
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L'assurance de prêt immobilier est-elle obligatoire ?
Dans le cadre de votre emprunt immobilier, la banque vous demandera d’assurer le prêt qu’elle vous accorde. Mais cette assurance de prêt est-elle obligatoire ? Devez-vous obligatoirement souscrire le contrat d’assurance de prêt que vous propose votre banque ? Retour sur les possibilités qui s’offrent à vous.
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Prêt à taux zéro : comment cela fonctionne ?
Vous souhaitez accéder à la propriété ? Connaissez-vous le prêt à taux zéro ? Mieux connu sous l'acronyme PTZ, ce dispositif de soutien à l’accession à la propriété permet, sous conditions d’éligibilité, de financer l’acquisition de votre résidence principale. On vous explique tout.
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3 conseils au futur propriétaire
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Comment renégocier ou racheter votre prêt immobilier ?
Vous avez souscrit un crédit immobilier il y a quelques années et la baisse des taux d’intérêt vous incite à le renégocier ? Nos conseils pour renégocier ou racheter votre crédit immobilier dans les meilleures conditions.
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L'assurance emprunteur en bref
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Le prêt travaux en 5 questions
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Tout savoir sur l'assurance de prêt pour les professionnels
Tout professionnel peut solliciter un crédit dans le cadre de son activité pour créer ou reprendre une entreprise, acheter des équipements ou un local, ou simplement investir. Il est indispensable d'assurer ce prêt. Explications.
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Quelles sont les différentes étapes clés de votre achat immobilier ?
Pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire de votre logement, vous devez franchir différentes étapes. De la recherche de votre coup de coeur à la remise des clefs, en passant par le financement de votre acquisition, voici de quelle manière mener à bien votre projet d'achat.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, dès lors que vous empruntez auprès d'une banque ou d'un établissement spécialisé pour faire l'acquisition d'un bien immobilier, il vous sera demandé de souscrire une assurance de prêt immobilier afin de garantir votre emprunt en cas d’aléas de la vie (décès, invalidité, incapacité de travail et éventuellement perte d’emploi). Lorsque l'un de ces événements survient, l'assureur prend en charge tout ou partie des échéances de remboursement ou du capital restant dû du crédit immobilier.
Pour garantir votre prêt, l'assureur vous demandera de compléter un questionnaire médical afin de vous proposer les garanties adaptées à votre profil emprunteur. Ce questionnaire doit être rempli en toute bonne foi. Toute omission ou fausse déclaration intentionnelle peut avoir pour conséquence la déchéance des garanties.
Si le prêt est établi au nom de plusieurs personnes (co-emprunteurs), vous devez préciser à l’assureur la part du capital assurée pour chacun, c’est que l’on appelle la quotité assurée. Par exemple, si vous empruntez à deux, vous pouvez, vous pouvez :
- soit vous assurer chacun pour la totalité du capital. Si l’un des co-emprunteurs décède, l’assureur remboursera à l’organisme de crédit la totalité du capital restant dû.
- soit vous assurer l’un et l’autre pour une partie du capital. Si par exemple chacun des co-emprunteurs est assuré à hauteur de 50%, en cas de décès de l’un d’entre eux, l’assureur règlera à l’organisme de crédit 50% du capital restant dû.
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